サムティ梅田インターコア

  • 大阪府大阪市北区中崎西三丁目

  • / 中崎町駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 9階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
1,700万円
73.3万円/㎡
相場
1,592万円
68.6万円/㎡
1,127
1,437
1,747
2,058
AI査定結果
推定相場価格
1,592万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,437万円〜1,747万円
61.9万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月26日
サムティ梅田インターコア
1,700万円（73.3万円/㎡）/ 6階 / 23.2㎡ / 1Kバストイレ別

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は76.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/191,700万円73.3万円6階 23.2㎡ 1Kバストイレ別-
2025/04/071,700万円83.7万円9階 20.3㎡ 1K西
2025/03/251,700万円73.0万円9階 23.3㎡ 1R西
2025/02/261,530万円75.4万円7階 20.3㎡ 1K西
2024/11/251,590万円78.3万円7階 20.3㎡ 1K西
2024/06/231,500万円73.9万円3階 20.3㎡ 1K西
2024/06/211,500万円73.9万円2階 20.3㎡ 1K西
2024/06/061,550万円76.4万円3階 20.3㎡ 1K西
2024/03/231,550万円76.4万円2階 20.3㎡ 1K西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19サムティ梅田インターコア
大阪市北区中崎西三丁目
中崎町駅5分 1,700万円73.3万円23.2㎡1Kバストイレ別6階 / 9階建 -2004年78戸RC
2025/04/23サムティ梅田IIグロウアクシス
大阪市北区豊崎二丁目
梅田駅10分 1,690万円72.7万円23.25㎡1K8階 / 11階建 南2005年58戸RC
2024/07/08ラナップスクエア北梅田シティ
大阪市北区本庄西一丁目
中崎町駅4分 1,290万円63.7万円20.25㎡1K5階 / 9階建 東2000年32戸RC
2025/02/21エスリード東梅田
大阪市北区中崎一丁目
中崎町駅2分 1,500万円73.1万円20.52㎡1K5階 / 9階建 南2003年104戸RC
2025/04/08プレサンス梅田北パワーゲート
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅5分 1,820万円70.2万円25.91㎡1R4階 / 12階建 南2009年55戸RC
2025/02/04ダイドーメゾン梅田
大阪市北区豊崎三丁目
中津駅3分 1,560万円75.7万円20.62㎡1K6階 / 11階建 南2004年38戸RC
2025/03/04アスヴェル梅田北
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅4分 1,680万円70.0万円23.99㎡1R6階 / 12階建 西2007年30戸RC
2025/05/11エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅9分 1,300万円68.8万円18.9㎡1K6階 / 10階建 西2001年85戸SRC
2024/09/24ラナップスクエア東梅田
大阪市北区浮田一丁目
天神橋筋六丁目駅4分 1,480万円70.8万円20.91㎡1K12階 / 12階建 北西2002年73戸SRC
2025/02/01ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅7分 1,650万円69.6万円23.7㎡1K4階 / 9階建 東2009年48戸RC
2025/03/08プレサンス天満ステーションフロント
大阪市北区山崎町
天満駅3分 1,800万円83.9万円21.45㎡1K8階 / 13階建 南東2008年120戸RC
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大阪市北区本庄西二丁目
中津駅10分 1,430万円62.8万円22.77㎡1K9階 / 14階建 南2006年123戸RC
2024/12/16エスライズ梅田北
大阪市北区豊崎六丁目
中津駅8分 1,690万円66.5万円25.42㎡1R2階 / 13階建 西2008年96戸RC
2025/02/12エスティライフ梅田新道
大阪市北区兎我野町
東梅田駅4分 1,250万円66.1万円18.9㎡1K5階 / 11階建 南東2001年64戸SRC
2025/04/17プロシード大阪梅田ポーション
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2024/06/11エイペックス天神橋I
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2025/01/20エステムコート梅田東アクアパレス
大阪市北区末広町
扇町駅3分 1,180万円62.4万円18.9㎡1K2階 / 9階建 南2002年107戸RC
2024/03/03インザグレイス天神橋
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅4分 1,690万円60.4万円27.98㎡1K2階 / 14階建 南2008年65戸RC
2025/01/14レジュールアッシュ梅田イースト
大阪市北区天神橋三丁目
扇町駅3分 1,850万円81.6万円22.68㎡1K4階 / 15階建 西2007年107戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.4%上昇、大阪市北区では7.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は大阪市北区の平均と比較して3.8%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積13.20㎡〜33.20㎡の平均販売価格
大阪府
65.1万円/㎡
前年比+3.4%
大阪市北区
76.2万円/㎡
前年比+7.1%

マンション概要

マンション名サムティ梅田インターコア
所在地大阪府大阪市北区中崎西三丁目
交通中崎町駅徒歩5分
築年月2004年
階数9階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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